房价篇

　　据房产超市网对日照在售的30个项目房价统计显示，12月份平均指数为7157点，环比上涨4.03%，同比上涨21.66%，环比同比继续扩张，较去年12月份上涨了1274点，且突破7000的房价已经刷新了日照均价史。

　　在参与统计的30个项目中，除2项目根据其房源多少改变了统计的物业形态之外，11涨0降17平。在各区域的统计中，山海天旅游度假区4涨1平，平均指数为8300点；新市区1涨1新7平，平均指数为8178点；石臼区域参与统计的项目均价未有变动，平均指数仍为5900点；开发区1涨3平，平均指数为5750点；老城区5涨1新2平，平均指数为6625点。

　　成交篇

　　据日照市房管局数据统计，12月日照市区商品房共成交2362套，环比下降16.54%，商品住宅成交2169套，环比上涨18.24%。

　　12月份，区域成交量呈现较大差距，其中，成交量最高的新市区成交商品房835套，远远高于其他区域，老城区成交421套，排在第二位，另有沿海区域、大学城成交量在200套以上，分别成交253套、255套；其他区域成交情况如下：石臼169套、高科园165套、开发区142套、岚山105套，其他区域17套。

　　另据统计，12月日照新增住宅2384套，新增住宅面积294222.63平米，截止到12月底未签约住宅套数为9770套，环比下降4.81%，未签约住宅面积107.20万平米，环比下降5.40%，按照当前2169套/月的去化速度，消化当前库存仅需4.50个月。

　　土地篇

　　12月份土地市场继续延续了11月的热度，共有8宗商住及商业用地成交，1宗流拍，总成交面积445719.3平米，总成交金额10.4405亿元。在成交的8宗地块中3宗为溢价成交，溢价最高的为2017K-47号地，该地块位于天津路以北、贵阳路以东，溢价3700万，由日照星河房产公司有限竞得；其次为位于大连路以南、郑州路以西的2017K-33号地，该地块溢价3300万，由日照德瑞房地产有限公司竞得；溢价金额最低地块为2017K-34号地块，该地块位于大连路以北，临沂路以东，溢价150万，由新永利房地产开发有限公司竞得。

　　随着市场持续向好，库存量一路走低，开发商拿地信心倍增，溢价地块明显增多，明年新建商品房价格上涨将大有可能。

　　400来电篇

　　据房产超市网后台数据显示，12月份房产超市网共成功接听400来电1002通，环比下降15.80%，随着楼市淡季来临，400来电有所下滑。

　　分区域看，12月新市区来电532通，依然稳居来电榜首，且占去了总来电的半数以上，另有老城区、开发区来电破百，分别有237通、102通来电，其他区域来电情况如下：开发区102通、石臼55通、山海天旅游区49通，其他区域来电较少。

12月日照楼盘来电量TOP 10