日照山海天旅游度假区卧龙山街道凭借优质的生态资源禀赋，经过20余年的发展，形成“生态基底、创新引领、产业驱动、多业融合、资源共享、全域发展”的卧龙山旅游民宿聚集区发展模式。同时，围绕村庄重点改造、民宿产业提升、乡村振兴的探索，卧龙山街道将精品民宿发展列入“双招双引”重点范围，积极引进社会资本和聘请民宿建设专业团队，加大扶持中小企业投资民宿行业，规划运营一批精品民宿、旅游特色村镇、田园综合体，壮大休闲农业和乡村旅游主体，积极招引专业人才从事民宿产业，提升了卧龙山民宿集聚区的品质和影响力。

　　截至2021年底，共有1200余户民宿业户，民宿床位3万多张，旺季日接待过夜游客3万多人次，并于2022年9月成功创建省级旅游民宿集聚区。
　　重创新强品牌，民宿发展模式实现新突破
　　卧龙山街道党工委积极发挥基层组织的带头作用，统筹各方力量，吸引企业、村庄、农户参与，齐心协力，积极推进旅游民宿集聚区建设工作;成立工作专班，联合文旅、农业、市场监管等站所，多点发力，重点将旅游民宿、休闲采摘、乡村旅游经营主体作为主要帮扶对象，积极做好项目手续办理、项目规划设计等工作，努力形成上下联动、共同参与的大格局。

　　为了丰富乡村旅游业态，卧龙山街道创建“观山·赏海”的卧龙山旅游品牌，持续推进传统民俗文化为主题，带动脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接的理念，形成“民宿+”产业融合特色“民宿+”乡村旅游模式。同时，积极发展适应城乡居民需要的休闲旅游、餐饮民宿、文化体验、健康养生等产业，打造引领具有大众化、多种生活体验的农家乐、民俗户，顺应农民群众新期待，把促进乡村民宿产业发展作为乡村振兴突破口，推动民宿资源与产业相结合，全力做好农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足这篇“大文章”。

　　在“体验”经济背景下，卧龙山街道对现有民宿项目提升提质扩面，既有不同于城市内的特性，又能保持现代生活品质。卧龙山街道深挖乡村文化内涵，结合生态环境和自然肌理，形成以民俗文化、康养文化、海洋文化、茶文化等为特色的文化主题民宿，打造了七墩八台船屋、亦梵、经山历海、初光和院等10多处精品民宿，加快提升地方特色的旅游产品，完善旅游服务设施，丰富核心产品，提升服务质量，增强市场竞争力。

卧龙山街道鼓励民俗旅游村将传统渔家乐向高端民宿升级提升，聚力打好“民宿牌”，引进社会资本和知名民宿品牌公司。10月份，在山海天管委的协同努力下，邀请北京安哲建筑事务所创始人王求安的团队，通过对辖区部分村庄的实地调研，按照一村一策的思路为民宿经营展开培训，强化引导，推进旅游民宿集聚提升发展。

优服务促升级，民宿服务质量再提升

　　几年前的乔家墩子，长期以来村民们的生活居所同时也是民宿经营场所，硬件设施差、安全隐患多等问题日益凸显，因而需从长远考虑，把拆迁改造作为民俗旅游持续健康发展的根本之策，在这种背景下，集多元化于一体的乔家墩子旅游街区应运而生，进一步满足民俗经营户“宜居、宜业、宜游”需求。同样的典型还有“海集·滩西”，投入建成多条具有影响力的网红商业街“点亮”山海天夜生活，打造圈内有影响力的城市精品民宿集聚区，可使游客体验转型升级之后民俗旅游的活力与魅力。
　　乘着全域旅游的“东风”，卧龙山街道设计优良的民宿设施为游客提供便捷的公共服务，不断提升民宿服务品质和管理水平。在民宿聚集区设置了15处各具特色的全景导览图，百余块旅游标识牌、民宿指示牌、景物介绍牌;高质量建设40多公里的骑行绿道，并配备特色交通工具。卧龙山街道突出自然性、生活性与艺术性相结合的美化风格，不断提升民宿旅游的体验感、满意度。

　　同时，卧龙山街道完善旅游服务设施，丰富核心产品，提升服务质量，增强市场竞争力的工作路线。结合乡村风貌提升，进一步加快推进卧龙山街道村庄的环境风貌提升，建设“多网合一”智慧旅游大数据平台，通过手绘地图展示1500余家旅游民宿全景图，在扫码查询、支付、导览等应用场景中实现智慧化，形成完善的公共服务体系。积极推动“厕所革命”，在旅游旺季和大型节庆活动期间配备高标准移动厕所，新建改建旅游厕所25座，建设第三卫生间近10个。

　　“民宿让我们村的‘家底儿’厚了起来，让村民的腰包鼓了起来。这几年我们不断推进民宿提档升级，吸引了大量外地客源，并新建党群服务中心、肥家庄湿地公园、游客服务中心等，民宿经营人员中农民从业比例已达到一半以上，民宿给我们村带来了实实在在的好处。”肥家庄民俗旅游度假村村主任潘月强介绍。

　　另外，卧龙山街道还围绕旅游民宿手续办理、原有旅游民宿提升、新建设旅游民宿、旅游配套服务升级等工作重点，成立工作专班，将具体任务分配到每名班子成员，事事有跟进，事事有回应，加快各个项目流程再造，加快项目进度。
　　抓安全细监管，民宿产业高质量发展
　　卧龙山街道认真贯彻落实市、区对民俗旅游村房屋安全隐患整改工作的指示批示，构建起以旅游行政管理为主线，以司法、公安、综合执法为主体，各涉旅部门齐抓共管的“1+3+N”全域旅游综合监管体系。同时紧抓旅游旺季的安全生产工作，落实各项安全措施，提高风险处置能力，平稳有序完成629户民俗旅游村房屋安全隐患整改工作，为营造安全有序的旅游环境奠定了坚实基础。
　　此外，卧龙山街道通过制定精品民宿评建标准，打造区域精品民宿品牌，建立旅游民宿网格化管理体系，对1649家旅游民宿户的10大类42个小项的经营状况信息进行统计，建立信用信息档案库，定期发布考核情况。

　　卧龙山街道联合山海天消防救援大队、山海天公安分局、村委等单位开展民俗旅游村安全事故应急救援演练，进一步提升了民俗旅游村经营户应对突发事件的协调配合、快速反应和应急处置能力。

　　卧龙山街道充分发挥区域优势，打造精品民宿，以创新与需求拉动旅游生产发展，丰富服务业态，不断延伸产业链，满足吃、喝、游、购、娱环节供给，同时精品民宿不断完善配套设施，打造“重体验”综合体。通过民宿创建的示范引领，带动全区民宿产业向好发展，不断擦亮国家级旅游度假区的“金字招牌”。大众网·海报新闻记者 杨金鹏