5月29日,日照国土资源局通过网上公开竞价,市区内顺利拍卖2018A-1号、2018A-2号、2017A-68号、2018A-16号、2017A-61号、2017A-62号共6宗商住用地,先后被兴业房产、开创置业和华纳房产收入囊中,总成交金额188170万元。

上午9时30分和10时30分,原为秦楼街道厉家庄子集体土地的2018A-1号、2018A-2号两地块先后开拍,两块地位于规划中的万达广场周边,由日照兴业房地产开发有限公司和日照盛世华府置业有限公司(股东为日照兴业房地产开发有限公司)成功竞得,总成交金额为149900万元,总溢价39400万。据了解,此两宗两邻地块位于山东路以北、东营路以南、文登路以东,面积共148400.6平方米(222.601亩),规划指标容积率≤2.8;绿地率≥30%;建筑密度≤25%,折合每亩单价约673万元,楼面地价约3607元/平。

上午11时许,2017A-68号地块开拍,该地块位于西海路以南、丹阳路以东,面积18865.8平方米(28.2987亩),容积率≤3.5;绿地率≥30%;建筑密度≤18%,起叫价9400万元。该地块与实验小学相邻,与海曲中学一路之隔,最终由日照开创置业有限公司以10000万元成功竞得,单价353.37万元/亩,楼面地价约1514元/平。

除此,今日拍卖的2018A-16号、2017A-61号、2017A-62号地块均被日照华纳房地产开发有限公司成功竞得,总成交金额28270万元,后期或将建设为钢厂生活区。2018A-16号地块位于衡阳路以东、天津路以北,面积为4321.2平方米(6.4818亩),容积率≤1.6;绿地率≥30%;建筑密度≤22%,起叫价670万元,底价成交,折合单价103.37万元/亩,楼面地价约969元/平。2017A-61号地块位于现代路以东、天津路以南,面积94361.9平方米(141.5429亩),容积率≤1.6;绿地率≥30%;建筑密度≤22%,起叫价14700万元,底价成交,折合单价103.86万元/亩,楼面地价约974元/平。2017A-62号地块位于衡阳路以西、天津路以南,面积82886.6平方米(124.3299亩),容积率≤1.6;绿地率≥30%;建筑密度≤22%,起叫价12900万元,底价成交,折合单价103.76万元/亩,楼面地价约973元/平。 |