5月16日，聊城市住房和城乡建设局下发《关于进一步规范商品房预(销)售行为的通知》。《通知》包括了对商品房预(销)售许可管理、现场管理、行为监管、代理和经纪行为、商品房买卖合同签订等环节的规定。

      《通知》明确申请商品房预(销)售许可，须将符合预(销)售条件的楼幢一次性申报，严禁以分批、拆零等方式拖延上市预(销)售时间。未按规定申报的，暂停受理商品房预(销)售许可申请，并进行信用惩戒。《商品房预(销)售方案》中要包含房源信息、预(销)售方式和付款方式等，同时要明确取得商品房预(销)售许可后的开盘时间，并严格依照确定的开盘时间对外公开预(销)售。

      房地产开发企业预(销)售商品房的，要在预(销)售现场显著位置公示八证一书、房源信息、土地、规划等项目基本信息、合同文本、抵押情况、资金监管、预(销)售代理、预(销)售人员、举报电话九个方面信息。

对于这个政策措施，易居研究院智库中心研究总监严跃进对此进行分析表示：

      聊城此次出台政策，和近期三四线城市的稳定房价的导向有关。尤其是从三四线城市去库存周期看，目前创下了近9年的历史新低，所以市场基本面在变化，稳定市场也很有必要。所以聊城此类做法，是有极大信号意义的，说明三四线城市的房地产管控也开始升级。总结来说，此次政策有两个特点。

      第一、规范市场交易秩序是主要目的。此次政策对项目的预售、项目价格标示、蓄客和营销等进行了较好的规范，此类内容也充分体现了一点，即楼盘买卖需要规范，各类违规等做法不可取。

      第二、对于各类打擦边球的做法进行了重点管控，尤其是类似电商合作模式、零首付购房等进行了管控，这在过去都是一些很常见的乱收费或规避监管的做法，此次对此类内容进行了明确的管控。